Venta Ref. 4214
Piso de 3 dormitorios en Vioño, A Coruña
Vioño, A Coruña · CP 15007
2.646 €/m² Hipoteca desde 706 €/mes
- 3Dormitorios
- 1Baño
- 79 m²Construidos
- 71 m²Útiles
Descripción
Situado en la Ronda de Outeiro, en el barrio de Sagrada Familia, en la zona próxima a la Avenida de Finisterre. Justo enfrente del CEIP Sagrada Familia y del Pabellón Polideportivo Sagrada Familia, muy cerca del Mercadona y del Centro de Especialidades del Ventorrillo, y con el parque de Vioño a menos de 200 metros.
Se trata de un cuarto piso con ascensor en un edificio cuidado, con acceso sin barreras, portal renovado y escalera pintada recientemente.
El inmueble está distribuido en 3 habitaciones, salón, cocina y un baño completo con plato de ducha y mampara.
El salón es amplio y exterior a la calle. Comunicada con él hay una habitación de tipo italiano de buen tamaño, que actualmente se usa como dormitorio de matrimonio y que también permite ampliar el salón. A lo largo del pasillo se encuentran una habitación mediana con armario empotrado y ventana a patio de luces, el baño, la cocina y una habitación doble que da a un patio de manzana muy amplio.
La vivienda está en buen estado de conservación. Todas las ventanas son de PVC con cristal climalit y apertura oscilobatiente, y el baño está reformado, con ventana doble al patio. La cocina no está reformada pero se conserva en buen estado; la encimera y el calentador funcionan con butano, y el edificio dispone de gas natural para quien quiera conectarse.
Una vivienda para entrar a vivir, con colegio, polideportivo, parque, supermercado y centro de salud a pocos pasos, y con la posibilidad de ir actualizándola al gusto de cada uno.
No dude en contactar con nosotros y concertar una visita.
Características
- Referencia
- 4214
- Tipo
- Piso
- Operación
- Venta
- Población
- A Coruña
- Provincia
- A Coruña
- Año de construcción
- 1972
- Amueblado
- Amueblado
- Reformado
- Sí
- Año de reforma
- 2020
- Orientación
- Sur
- Vistas
- Despejadas
- Agua caliente
- Individual
- Cocina
- Individual
- Ventanas
- PVC
- Tipo de ventanas
- Oscilobatiente
- Plantas del edificio
- 9
- Viviendas por planta
- 2
- Estado del edificio
- En buen estado
- Suelo
- Parquet
- Planta
- 4
Equipamiento
- Cocina equipada
- Ascensor
- Salida de humos
- Persianas
- Acceso adaptado
Certificado energético
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
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- F
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Ubicación
Vioño, A Coruña, CP 15007
Por privacidad no mostramos la dirección exacta. Te la damos al concertar la visita.
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Cuota mensual aproximada706 €
Importe de la hipoteca
Impuestos y gastos (ITP 8 %)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.
ITP de Galicia en segunda mano (art. 14 del Decreto Legislativo 1/2011, redacción vigente desde el 1 de enero de 2026): 8 % general. 7 % en vivienda habitual si ni el precio ni el patrimonio de la unidad familiar superan 240.000 €, más 30.000 € por cada miembro a partir del segundo. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años y familias monoparentales (mismos límites de precio y patrimonio), familias numerosas (precio y patrimonio hasta 400.000 €, más 50.000 € por cada miembro por encima del mínimo), personas con discapacidad igual o superior al 65 % (sin límite) y víctimas de violencia de género (precio hasta 240.000 €, más 30.000 € por miembro adicional). En parroquias poco pobladas o áreas rurales: 6 % general, 5 % en vivienda habitual, y en los casos del 3 % una deducción del 100 % de la cuota (0 €). Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones…): es un cálculo orientativo. Fuente: Axencia Tributaria de Galicia. Te ayudamos a estudiar tu caso.
