Venta Ref. 4212
Piso de 3 dormitorios en Los Mallos, A Coruña
Los Mallos · San Cristóbal, A Coruña · CP 15007
2.161 €/m² Hipoteca desde 455 €/mes
- 3Dormitorios
- 1Baños
- 62 m²Construidos
- 58 m²Útiles
Descripción
Piso situado en la calle Francisco Catoira, en la esquina con la calle San Rosendo, a unos 100 metros de la estación de autobuses y del complejo intermodal de A Coruña. En su entorno dispone de comercios, servicios y conexiones de transporte público.
La vivienda se encuentra en una quinta planta de un edificio sin ascensor. Actualmente está distribuida en tres habitaciones, salón, cocina equipada y un baño con plato de ducha. Se vende amueblada.
El salón y la cocina son exteriores a la calle y tienen orientación sur. El dormitorio principal da a un amplio patio de manzana.
Las otras dos habitaciones son de tipo italiano y están comunicadas con otras estancias: una con el salón y la otra con el dormitorio principal. Estas comunicaciones se realizan mediante puertas correderas de dos hojas, que permiten separar los espacios o mantenerlos conectados. Esta particularidad de la distribución debe tenerse en cuenta al valorar el uso de las habitaciones.
El piso presenta un buen estado general de conservación, aunque admite mejoras y actualizaciones. Entre las actuaciones a realizar, la instalación eléctrica es la intervención prioritaria.
Por su ubicación, permite acceder a pie a la estación y a los servicios del entorno. Para valorar si la vivienda se ajusta a sus necesidades, conviene tener en cuenta tanto su distribución actual como su ubicación en una quinta planta sin ascensor.
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Características
- Referencia
- 4212
- Tipo
- Piso
- Operación
- Venta
- Población
- A Coruña
- Provincia
- A Coruña
- Año de construcción
- 1965
- Amueblado
- Amueblado
- Reformado
- No
- Orientación
- Sur
- Calefacción
- No
- Agua caliente
- Individual
- Cocina
- Individual
- Ventanas
- Aluminio
- Tipo de ventanas
- Corredera
- Plantas del edificio
- 5
- Viviendas por planta
- 2
- Estado del edificio
- En buen estado
- Suelo
- Ceramica
- Planta
- 5
Equipamiento
- Cocina equipada
- ITE
- Salida de humos
Certificado energético
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ubicación
Los Mallos, A Coruña, CP 15007
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Cuota mensual aproximada455 €
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Impuestos y gastos (ITP 8 %)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.
ITP de Galicia en segunda mano (art. 14 del Decreto Legislativo 1/2011, redacción vigente desde el 1 de enero de 2026): 8 % general. 7 % en vivienda habitual si ni el precio ni el patrimonio de la unidad familiar superan 240.000 €, más 30.000 € por cada miembro a partir del segundo. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años y familias monoparentales (mismos límites de precio y patrimonio), familias numerosas (precio y patrimonio hasta 400.000 €, más 50.000 € por cada miembro por encima del mínimo), personas con discapacidad igual o superior al 65 % (sin límite) y víctimas de violencia de género (precio hasta 240.000 €, más 30.000 € por miembro adicional). En parroquias poco pobladas o áreas rurales: 6 % general, 5 % en vivienda habitual, y en los casos del 3 % una deducción del 100 % de la cuota (0 €). Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones…): es un cálculo orientativo. Fuente: Axencia Tributaria de Galicia. Te ayudamos a estudiar tu caso.
