Venta Ref. 680
Solar Urbano en A Coruña
A Coruña · CP 15008
- 2.500 m²Terreno
Descripción
Terreno edificable en Someso de 10.900 m2 a escasos 300 metros de Espacio Coruña.
Propiedad de 4 socios.
A la venta se dispone del 25 % de la propiedad, con posibilidad de que algún otro socio pudiese querer disponer a la venta su parte.
Los terrenos se encuentran dentro de un polígono de Suelo Urbano no consolidado, donde se establece la edificación por la norma zonal 2, Ensanche, Subzona 5. Para poder edificar habría que hacer una propuesta al Concello con la urbanización, y ejecutar un sistema de reparcelación y compensación con el Concello, con una zona de edificios y otra zonas verdes.
En este polígono en principio, según el PXOM, hay una parte donde se permitirían edificios residenciales de 6 alturas, otras zonas con 5 alturas y una última con 4 alturas.
Características
- Referencia
- 680
- Tipo
- Solar Urbano
- Operación
- Venta
- Población
- A Coruña
- Provincia
- A Coruña
- Orientación
- Sureste
Certificado energético
No necesita certificado energético: es un terreno sin edificar.
Ubicación
A Coruña, CP 15008
Por privacidad no mostramos la dirección exacta. Te la damos al concertar la visita.
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Cuota mensual aproximada643 €
Importe de la hipoteca
Impuestos y gastos (ITP 8 %)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. ITP de Galicia en segunda mano: 8 % general, 7 % vivienda habitual y 3 % en los casos reducidos (6 %, 5 % y 0 % en parroquias poco pobladas o áreas rurales). Los tipos de vivienda habitual exigen no superar un patrimonio de 240.000 € más 30.000 € por cada miembro adicional de la unidad familiar. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. Te ayudamos a estudiar tu caso.
