Solar – Oleiros – 175.000€

Descripción

Solar urbano de 887 m2 en Dorneda, a menos de 900 metros de Santa Cruz.

Parcela que hace esquina a dos calles, con diferencia de alturas entre la calle principal (frente de 49 metros lineales) y un camino trasero a la finca (54 metros lineales); con un fondo máximo de 27 metros en la parte más profunda y unos 14 metros de fondo en un tramo de 35 metros lineales desde el máximo fondo hasta este fondo de 14 metros, quedando el último tramo de la finca de los últimos 15 metros con un ancho que se va reduciendo desde los 14 metros hasta los 2 metros de fondo. Cuenta con punto de alcantarillado para la finca, así como en la zona existe agua de traída municipal y luz. Zona con múltiples viviendas todo alrededor, siendo de las pocas parcelas sin edificar en la zona.

Suelo urbano consolidado y afecto por ordenanza 2B (de ciudad jardín de extensión de vivienda familiar), lo cual indica que se permite una ocupación máxima de parcela del 20%, con una altura máxima de bajo y una planta (equivalente a 7 metros).

Si la topografía del terreno lo aconseja, se podrá autorizar una ocupación máxima del 40%, cumpliendo siempre el resto de parámetros de altura.

Se permiten garajes, pequeños almacenes, dependencias de servicio y bodegas que computarán ocupación y tendrán una altura máxima de 3 metros; pudiendo adosarse a la edificación principal y a los lindes de la parcela por detrás de la línea de fachada.

Los sótanos y semisótanos no computan edificabilidad, siempre y cuando estén dentro de la altura máxima permitida.

Usos permitidos: Se permite el uso de vivienda unifamiliar, además en edificio exclusivo y en los bajos de la edificación se autoriza así mismo los usos compatibles de uso hotelero (categoría 2ª), uso comercial (categoría 2ª), oficinas, industrial (categoría 1ª), garaje-aparcamiento (categoría 1ª y 2ª), uso docente, uso sanitario, uso asistencial, uso sociocultural y uso religioso.

Disponible también a la venta otra finca de igual superficie (886 m2) pegada a esta misma, que es de los mismos propietarios.IW

Características

Extras