Venta Ref. 3906
Local comercial en Agra del Orzán, A Coruña
Agra del Orzán · Ventorrillo · Vioño, A Coruña · CP 15010
1.026 €/m² Hipoteca desde 523 €/mes
- 1Aseos
- 151 m²Construidos
- 130 m²Útiles
Descripción
Situado en la calle Andrés Gaos, a escasos 80 metros de la Avenida de Finisterre y a menos de 250 metros de la Ronda de Nelle y de la Ronda de Outeiro.
Local comercial diáfano de 150 m2 de planta, con una entreplanta para oficina; teniendo una superficie total actual de 210 m2 construidos.
Dispone de una fachada acristalada de 10 metros.
No dude en contactar con nosotros para confirmar una visita al inmueble.
Disponible en venta en 150.000 euros, o en alquiler en 750 euros al mes.
Características
- Referencia
- 3906
- Tipo
- Local comercial
- Operación
- Venta
- Población
- A Coruña
- Provincia
- A Coruña
- Año de construcción
- 1991
- Reformado
- No
- Orientación
- Sur
- Estado del edificio
- En buen estado
Certificado energético
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ubicación
Agra del Orzán, A Coruña, CP 15010
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Cuota mensual aproximada523 €
Importe de la hipoteca
Impuestos y gastos (ITP 8 %)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.
ITP de Galicia en segunda mano (art. 14 del Decreto Legislativo 1/2011, redacción vigente desde el 1 de enero de 2026): 8 % general. 7 % en vivienda habitual si ni el precio ni el patrimonio de la unidad familiar superan 240.000 €, más 30.000 € por cada miembro a partir del segundo. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años y familias monoparentales (mismos límites de precio y patrimonio), familias numerosas (precio y patrimonio hasta 400.000 €, más 50.000 € por cada miembro por encima del mínimo), personas con discapacidad igual o superior al 65 % (sin límite) y víctimas de violencia de género (precio hasta 240.000 €, más 30.000 € por miembro adicional). En parroquias poco pobladas o áreas rurales: 6 % general, 5 % en vivienda habitual, y en los casos del 3 % una deducción del 100 % de la cuota (0 €). Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones…): es un cálculo orientativo. Fuente: Axencia Tributaria de Galicia. Te ayudamos a estudiar tu caso.
