Venta Ref. 3000
Local comercial en Agra del Orzán, A Coruña
Agra del Orzán · Ventorrillo · Vioño, A Coruña · CP 15011
1.324 €/m² Hipoteca desde 455 €/mes
- 2Aseos
- 102 m²Construidos
- 92 m²Útiles
Descripción
Situado en la misma Calle Barcelona, a escasos metros de la Villa de Negreira y la Ronda de Outeiro. Zona de calle peatonal.
El local estuvo destinado siempre a la actividad de hostelería como cafetería, y está habilitado actualmente para ello.
El local cuenta con una amplia zona diáfana de mesas y barra de aproximadamente unos 70-75 m2, dos aseos, un pequeño almacén y una pequeña cocina.
No dude en concertar una visita con nosotros!!
Características
- Referencia
- 3000
- Tipo
- Local comercial
- Operación
- Venta
- Población
- A Coruña
- Provincia
- A Coruña
- Año de construcción
- 1992
- Reformado
- No
- Orientación
- Oeste
- Estado del edificio
- En buen estado
Equipamiento
- Salida de humos
Certificado energético
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Ubicación
Agra del Orzán, A Coruña, CP 15011
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Cuota mensual aproximada455 €
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Impuestos y gastos (ITP 8 %)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.
ITP de Galicia en segunda mano (art. 14 del Decreto Legislativo 1/2011, redacción vigente desde el 1 de enero de 2026): 8 % general. 7 % en vivienda habitual si ni el precio ni el patrimonio de la unidad familiar superan 240.000 €, más 30.000 € por cada miembro a partir del segundo. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años y familias monoparentales (mismos límites de precio y patrimonio), familias numerosas (precio y patrimonio hasta 400.000 €, más 50.000 € por cada miembro por encima del mínimo), personas con discapacidad igual o superior al 65 % (sin límite) y víctimas de violencia de género (precio hasta 240.000 €, más 30.000 € por miembro adicional). En parroquias poco pobladas o áreas rurales: 6 % general, 5 % en vivienda habitual, y en los casos del 3 % una deducción del 100 % de la cuota (0 €). Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones…): es un cálculo orientativo. Fuente: Axencia Tributaria de Galicia. Te ayudamos a estudiar tu caso.
