Venta Ref. 1876
Casa / Chalet de 3 dormitorios en Ponteceso
Ponteceso (Bergantiños) · CP 15110
213 €/m² Hipoteca desde 253 €/mes
- 3Dormitorios
- 1Baños
- 2Aseos
- 352 m²Construidos
- 230 m²Útiles
- 265 m²Parcela
- 45 m²Terraza
Descripción
Situada en la Aldea de Tella, en el ayuntamiento de Ponteceso, a poco más de 1 kilómetro de Ponteceso y a entre 6 y 13 kilometros de las playas de Balarés, Niñóns, Seiruga, Malpica o Laxe.
La planta baja está distribuida en una amplia zona diáfana de aproximadamente 159 m2, donde en su día hubo un local de hostelería, y por lo tanto cuenta con dos aseos y una zona de parrilla.
La primera planta cuenta con una vivienda de aproximadamente 70 m2, la cual está distribuida en 3 habitaciones, salón, 1 baño y cocina; además de una terraza de aproximadamente 50 m2.
Dispone de un faiado, al cual se accede desde la terraza de aproximadamente unos 60 m2, sobre la vivienda de la planta primera.
Existen accesos independientes para la planta baja y la primera planta de la vivienda.
La vivienda necesita una reforma integral, pues lleva más de 20 años sin habitar, y además ha sido vandalizada hace unos años, donde han robado ventanas, puertas de la vivienda.
Delante de la casa cuenta con una finca privada de aproximadamente unos 60 m2.
Tiene dos entradas de acceso a la casa, una por la parte delantera y otra por la parte trasera. Son caminos de acceso de tierra actualmente, por lo que el acceso con vehículo es complicado.
Características
- Referencia
- 1876
- Tipo
- Casa / Chalet
- Operación
- Venta
- Población
- Ponteceso
- Provincia
- A Coruña
- Año de construcción
- 1974
- Terraza
- No acristalada
- Reformado
- Para reformar
- Orientación
- Noreste
- Vistas
- Despejadas
- Calefacción
- No
- Agua caliente
- No
- Cocina
- Individual
- Ventanas
- Aluminio
- Plantas del edificio
- 2
- Viviendas por planta
- 1
- Estado del edificio
- Por reformar
Certificado energético
Certificado energético en trámite.
Ubicación
Ponteceso, A Coruña, CP 15110
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Cuota mensual aproximada253 €
Importe de la hipoteca
Impuestos y gastos (ITP 8 %)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.
ITP de Galicia en segunda mano (art. 14 del Decreto Legislativo 1/2011, redacción vigente desde el 1 de enero de 2026): 8 % general. 7 % en vivienda habitual si ni el precio ni el patrimonio de la unidad familiar superan 240.000 €, más 30.000 € por cada miembro a partir del segundo. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años y familias monoparentales (mismos límites de precio y patrimonio), familias numerosas (precio y patrimonio hasta 400.000 €, más 50.000 € por cada miembro por encima del mínimo), personas con discapacidad igual o superior al 65 % (sin límite) y víctimas de violencia de género (precio hasta 240.000 €, más 30.000 € por miembro adicional). En parroquias poco pobladas o áreas rurales: 6 % general, 5 % en vivienda habitual, y en los casos del 3 % una deducción del 100 % de la cuota (0 €). Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones…): es un cálculo orientativo. Fuente: Axencia Tributaria de Galicia. Te ayudamos a estudiar tu caso.
