Venta Ref. 3843
Casa / Chalet de 2 dormitorios en Sada
Sada · CP 15168
2.453 €/m² Hipoteca desde 440 €/mes
- 2Dormitorios
- 1Baños
- 53 m²Construidos
- 45 m²Útiles
- 2.243 m²Parcela
Descripción
Situado en el Lugar de Castelo, en el ayuntamiento de Sada; a poco más de 700 metros del Mercadona de Oleiros y a 900 metros del enlace con la Vía Ártabra.
Se trata de un solar de 2.243 m2 que está calificado como SNRH (Nucleo Rural Histórico) y sobre el que actualmente hay una construcción de una pequeña casa de planta baja de 50 metros cuadrados, con un salón con cocina americana, dos habitaciones y un baño. La vivienda actualmente construida necesita mejoras, y está semienterrada en la finca, que tiene algo de desnivel.
Solo se permite una única vivienda por parcela, con una ocupación máxima del 40%. Altura máxima de 7 metros, desde la rasante natural del terreno al arranque interior de la vertiente de la cubierta.
Gastos de IBI 304,28€ y basura y alcantarillado y basuras son 62,92€ cada semestre.
No dude en contactar con nosotros para concertar una visita.
Características
- Referencia
- 3843
- Tipo
- Casa / Chalet
- Operación
- Venta
- Población
- Sada
- Provincia
- A Coruña
- Año de construcción
- 1985
- Reformado
- Para reformar
- Orientación
- Sur
- Vistas
- Montana
- Calefacción
- No
- Agua caliente
- Individual
- Cocina
- Americana
- Jardín
- Privado
- Ventanas
- Aluminio
- Tipo de ventanas
- Batiente
- Plantas del edificio
- 1
- Estado del edificio
- Por reformar
Certificado energético
Consúltanos la calificación energética.
Ubicación
Sada, A Coruña, CP 15168
Por privacidad no mostramos la dirección exacta. Te la damos al concertar la visita.
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Cuota mensual aproximada440 €
Importe de la hipoteca
Impuestos y gastos (ITP 8 %)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.
ITP de Galicia en segunda mano (art. 14 del Decreto Legislativo 1/2011, redacción vigente desde el 1 de enero de 2026): 8 % general. 7 % en vivienda habitual si ni el precio ni el patrimonio de la unidad familiar superan 240.000 €, más 30.000 € por cada miembro a partir del segundo. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años y familias monoparentales (mismos límites de precio y patrimonio), familias numerosas (precio y patrimonio hasta 400.000 €, más 50.000 € por cada miembro por encima del mínimo), personas con discapacidad igual o superior al 65 % (sin límite) y víctimas de violencia de género (precio hasta 240.000 €, más 30.000 € por miembro adicional). En parroquias poco pobladas o áreas rurales: 6 % general, 5 % en vivienda habitual, y en los casos del 3 % una deducción del 100 % de la cuota (0 €). Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones…): es un cálculo orientativo. Fuente: Axencia Tributaria de Galicia. Te ayudamos a estudiar tu caso.
